مجموعة متروبوليتان واحدة من الشركات الرائدة في السوق الدولية، حيث تقدم خدمات تتعلق بجميع جوانب شراء العقارات وبيعها وتأجيرها، وتتمتع بخبرة تزيد على 15 عاما. كما تقدم الشركة الدعم القانوني وإدارة العقارات، فضلاً عن تقديم المشورة بشأن التقدم بطلب للحصول على الرهون العقارية وتسجيل تأشيرات الإقامة.
وقد تم تكريمنا لتفانينا وخبرتنا بالعديد من الجوائز المرموقة. وتعتبر شركتنا واحدة من أفضل الوسطاء في دولة الإمارات العربية المتحدة ونعمل عن كثب مع كبار المطورين مثل إعمار العقارية ودبي للعقارات ومراس القابضة وداماك العقارية والدار العقارية. توفر لنا الشراكات طويلة الأجل وصولاً حصرياً إلى أفضل العقارات، لذلك يحصل عملاؤنا على ميزة فريدة عند البحث عن منزل أحلامهم أو خيار الاستثمار المربح.
تشهد المنطقة ارتفاع الطلب على الإيجارات قصيرة وطويلة الأجل بسبب بنيتها التحتية وسهولة الوصول إلى وسائل النقل. تحتوي الجزيرة على شواطئ وسدود وحدائق وملاعب جيدة الصيانة ومركز تسوق ومطاعم ومقاهي ومرافق رياضية ومناطق ترفيهية عائلية. ويمر عبر الجزيرة طريق سريع رئيسي هو طريق الشيخ خليفة بن زايد، الذي يربط جزيرة السعديات بالجزء الرئيسي من المدينة، وبجزيرة الجبيل المجاورة عبر جسرين. ويمكن الوصول إلى جزيرة ياس وجزيرة الريم القريبة في غضون 20 دقيقة بالسيارة، ويبعد مطار أبو ظبي الدولي مسافة 30 دقيقة.
توجد رياض أطفال ومدارس خاصة في الجزيرة، بما في ذلك مدرسة كرانلي البريطانية الدولية ومدرسة ثيودور مونود الفرنسية الدولية. وهناك خطط لبناء أكثر من 15 مدرسة ومستشفى والعديد من الحدائق الكبيرة في المستقبل القريب. يجذب متحف اللوفر أبوظبي بالفعل مئات الآلاف من السياح كل عام، وهو المتحف الأكثر زيارةً في العالم العربي.
مع تطور المنطقة الثقافية في السعديات، ستصبح العقارات في الجزيرة مرغوبة بشكل متزايد. تشمل المجتمعات الأكثر شعبية لشراء واستئجار العقارات منطقة حد السعديات ومتحف اللوفر. يبلغ متوسط عائد الاستثمار في هذه الأحياء حوالي %7 سنويًا.
يمكنك أن تصبح مالكاً للعقار دون دفع المبلغ بالكامل مقدماً.
تتمتع دولة الإمارات العربية المتحدة بنظام تمويل عقاري راسخ بشروط مرنة، حتى بالنسبة للأجانب. تصدر البنوك والمؤسسات الائتمانية والمالية والشركات الوسيطة قروضاً طويلة الأجل تتراوح بين 50٪ و80٪ من قيمة العقار وبأسعار فائدة تبدأ من 2.5٪ سنوياً.
من خلال شراء عقار برهن عقاري بمبلغ 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي)، يمكنك أيضا الحصول على الحق في التقدم بطلب للحصول على تأشيرة ذهبية.
* إيبور هو سعر الفائدة بين البنوك المعترف بها في دولة الإمارات العربية المتحدة. ينشر مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي المعدل المرجعي الذي تصدر به البنوك الإماراتية القروض كل يوم عمل.
يعتبر الحق في الحصول على تأشيرة إقامة من أهم مزايا الاستثمار في العقارات في أبوظبي.
يمكن الحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات عند شراء منزل من السوق الثانوية (بما في ذلك الرهن العقاري) بشرط أن تصل قيمة العقار إلى 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي) على الأقل .
