Metropolitan Group — один из лидеров на международном рынке, который 15 лет предоставляет услуги по покупке, продаже и аренде недвижимости. Компания также осуществляет юридическое сопровождение, управление недвижимостью, консультирует по вопросам кредитования и оформления резидентских виз.
Наши преданность делу и опыт отмечены множеством престижных наград. Мы признаны одним из лучших брокеров в ОАЭ и тесно сотрудничаем с такими ведущими застройщиками, как Emaar Properties, Dubai Properties, Meraas Holding, DAMAC Properties и Aldar Properties. Долгосрочные партнерские отношения обеспечивают нам эксклюзивный доступ к самым лучшим объектам недвижимости, поэтому наши клиенты получают уникальное преимущество при выборе дома их мечты или выгодного варианта для инвестиций.
Район пользуется высоким спросом для краткосрочной и долгосрочной аренды — благодаря своей инфраструктуре и транспортной доступности. На острове есть благоустроенные пляжи, набережные, парки, детские площадки, торговый центр, рестораны и кафе, зоны для спорта и семейного отдыха. Через остров проходит крупная автомагистраль — Sheikh Khalifa Bin Zayed Road, которая соединяет Saadiyat Island с основной частью города и соседним Al Jubail Island двумя автомобильными мостами. За 20 минут на машине можно добраться до соседних Yas Island и Al Reem Island, а в 30 минутах находится Abu Dhabi International Airport.
На острове работают частные детские сады и школы — включая Cranleigh British International School и Théodore Monod International French School. А в ближайших планах — строительство еще более 15 школ, госпиталя и нескольких крупных парковых зон. Уже сейчас Louvre Abu Dhabi ежегодно привлекает сотни тысяч туристов, являясь самым посещаемым музеем в арабском мире.
По мере развития Saadiyat Cultural District, недвижимость на острове будет становиться все более востребованной. Среди самых популярных комьюнити для покупки и аренды — HIDD Al Saadiyat, Louvre.Средний ROI здесь составляет около 7% в год.
Вы можете стать владельцем недвижимости, не оплачивая сразу ее полную стоимость.
В ОАЭ действует налаженная система ипотечного финансирования с гибкими условиями для клиентов, включая иностранцев. Банки, кредитно-финансовые учреждения и компании-посредники выдают кредит в размере от 50% до 80% стоимости объекта на длительный срок, по ставкам от 2,5% годовых.
Покупая недвижимость в ипотеку на сумму от AED 2,000,000 (USD 545,000), вы также получаете право на «Золотую визу» резидента.
*EIBOR — межбанковская процентная ставка, принятая в ОАЭ. Центральный банк ОАЭ публикует справочную ставку, по которой банки ОАЭ выдают ссуды, каждый рабочий день.
Одно из важных преимуществ инвестиций в недвижимость Абу-Даби — право на получение визы резидента.
«Золотую визу» на 10 лет можно оформить при покупке вторичного жилья (в том числе — в ипотеку), если его стоимость в сумме превышает AED 2,000,000 (USD 545,000).
