Metropolitan Group — один из лидеров на международном рынке, который 15 лет предоставляет услуги по покупке, продаже и аренде недвижимости. Компания также осуществляет юридическое сопровождение, управление недвижимостью, консультирует по вопросам кредитования и оформления резидентских виз.
Наши преданность делу и опыт отмечены множеством престижных наград. Мы признаны одним из лучших брокеров в ОАЭ и тесно сотрудничаем с такими ведущими застройщиками, как Emaar Properties, Dubai Properties, Meraas Holding, DAMAC Properties и Aldar Properties. Долгосрочные партнерские отношения обеспечивают нам эксклюзивный доступ к самым лучшим объектам недвижимости, поэтому наши клиенты получают уникальное преимущество при выборе дома их мечты или выгодного варианта для инвестиций.
Yas Island является самым популярным районом в Абу-Даби для аренды элитных вилл и апартаментов. Остров расположен в 30 минутах езды от центра и международного аэропорта Абу-Даби. Он соединен с материковой частью столицы несколькими трассами, по которым можно доехать не только до материка, но и до соседнего острова Саадият. Благодаря удобным развязкам, отсюда также удобно выезжать на трассу, ведущую в Дубай и Шарджу. Дорога до Дубая занимает 50 минут.
До сдачи объекта можно приобрести недвижимость по наиболее выгодной цене, а после сдавать или продать на пике стоимости. Предполагаемая рентабельность инвестиций составит 7-8 %, а начальная цена аренды студии с одной спальней — от AED 43,000 (USD 12,000) в год.
Вы можете стать владельцем недвижимости, не оплачивая сразу ее полную стоимость.
В ОАЭ действует налаженная система ипотечного финансирования с гибкими условиями для клиентов, включая иностранцев. Банки, кредитно-финансовые учреждения и компании-посредники выдают кредит в размере от 50% до 80% стоимости объекта на длительный срок, по ставкам от 2,5% годовых.
Покупая недвижимость в ипотеку на сумму от AED 2,000,000 (USD 545,000), вы также получаете право на «Золотую визу» резидента.
*EIBOR — межбанковская процентная ставка, принятая в ОАЭ. Центральный банк ОАЭ публикует справочную ставку, по которой банки ОАЭ выдают ссуды, каждый рабочий день.
Одно из важных преимуществ инвестиций в недвижимость Абу-Даби — право на получение визы резидента.
«Золотую визу» на 10 лет можно оформить при покупке вторичного жилья (в том числе — в ипотеку), если его стоимость в сумме превышает AED 2,000,000 (USD 545,000).
